1994〜2004年築, 専有面積61.54㎡〜81.54㎡の平均販売価格
東京都
101.1万円/㎡
前年比+19.6%
墨田区
100.7万円/㎡
前年比+20.4%
グラン・コート両国
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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4階 / 71.54㎡の場合
相場
6,278万円
87.8万円/㎡
3,195
5,250
7,306
9,361
AI査定結果
推定相場価格
6,278万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,250万円〜7,306万円
73.4万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グラン・コート両国
5,980万円（83.6万円/㎡）/ 4階 / 71.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 5,980万円 | 83.6万円 | 4階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 5,780万円 | 99.6万円 | 7階 | 58.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/11 | 4,480万円 | 77.2万円 | 7階 | 58.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/20 | 5,780万円 | 84.6万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/06 | 4,180万円 | 61.2万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | グラン・コート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 両国アムフラット 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 6,280万円 | 100.1万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/20 | バームハイツ錦糸町 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 5,590万円 | 101.5万円 | 55.05㎡ | 2LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ディアハート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 6,350万円 | 84.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/01 | グランシャルム両国ボヌール 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅8分 | 5,200万円 | 91.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | クレストフォルム両国サウスステージ 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 5,780万円 | 88.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | ジェイパーク両国デュアルフォルム 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/26 | アルシオン両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 5,380万円 | 86.4万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/21 | コスモ両国アーバンフォルム 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 7,580万円 | 104.9万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、墨田区では20.4%上昇しています。
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